在通胀压力与高利率的双重夹攻下，好意思国购房需求执续疲软，设置商正以三年来最鼎力度下调新址价钱，以招引买家重回市集。
凭证好意思国天下住宅设置商协会(NAHB)最新公布的月度设置商信心打听，2025年7月，设置商信心指数小幅上升1点，至33点，略高于6月，但仍远低于隆替线50，知道举座情感照旧悲不雅。这已是该指数贯穿第15个月处于负值区间，远低于昨年同时的41点。
NAHB主席、来自北卡罗来纳州列克星敦的设置商Buddy Hughes示意，尽管近期通过的预算法案为家庭、设置商和微型企业提供了一定的税收减免，有望在令东谈主失望的春季之后为经济注入新能源，但住房市集仍执续走软，尤其是由于居高不下的典质贷款利率形成的可背负性恶化。
在现时的市集环境下，高达38%的设置商示意7月取舍降价销售新址，这一比例创下自NAHB于2022年驱动跟踪该数据以来的最高水平，而本年4月这一比例仅为29%。尽管平均降价幅度仍守护在5%，自2023年11月以来未有变化，但降价行径的鄙俚化明晰响应出设置商濒临的销售压力。
除了降价外，设置商还通过“贴息”面貌缩短购房者的典质贷款利率，以刺激成交。但这类操作对利润率的侵蚀仍小于获胜降价。
瑞银房地产及住宿业分析师Jonathan Woloshin指出：“如若大型各人设置商在贴息除外进一步取舍获胜降价要领，他们可能将濒临更严重的毛利率下滑与每股收益(EPS)着落。而在现时的市况下，这种降价恐难以通过销量增长或销售与处罚用度的杠杆效应来弥补。”
从信心指数的细项来看：现时销售情况意见上升1点至36；对改日六个月销售预期增长3点，至43；而买家到访流量指数则着落1点至20，为自2022年底以来的最低水平。
NAHB首席经济学家Robert Dietz瞻望，2025年好意思国独栋住宅开工量将接续着落，主要受制于住房可背负性的执续挑战。他指出，舍弃当今，独栋住宅设置许可同比着落6%，而测度设置商与买家战争频率的HMI意见已跌至两年多来的最低点。
从地区来看开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，7月设置商信心在好意思国东北部略有晋升(高潮1点)，中西部保执牢固，但在南部与西部进一步下滑，西部地区情感最为疲弱。
